ارتفع متوسط فائدة الرهن العقاري في أميركا لأجل ٣٠ عاماً خلال الأسبوع الحالي إلى ٦.٦٦٪، مقارنة مع ٦.٥٨٪ في الأسبوع الماضي.
ليصل إلى أعلى مستوياته منذ نحو عام، بحسب بيانات مؤسسة فريدي ماك للتمويل العقاري.
ويعكس هذا الارتفاع استمرار الضغوط على سوق الإسكان الأميركي.
إذ يؤدي إلى زيادة تكاليف الاقتراض على الراغبين في شراء المنازل.
كما قد يضيف مئات الدولارات إلى الأقساط الشهرية التي تتحملها الأسر، ما يحد من القدرة الشرائية ويدفع العديد من المشترين المحتملين إلى تأجيل قرارات الشراء.
وفي السياق نفسه، ارتفع متوسط سعر الفائدة على قروض التمويل العقاري لأجل ١٥ عاماً.
التي يفضلها أصحاب المنازل لإعادة تمويل قروضهم، إلى ٦.٠٤٪ مقابل ٥.٩٦٪ في الأسبوع السابق.
وتتأثر أسعار الفائدة على التمويل العقاري الأميركي بعدة عوامل، أبرزها قرارات مجلس الاحتياطي الفيدرالي بشأن السياسة النقدية.
إضافة إلى توقعات المستثمرين لمعدلات التضخم والنمو الاقتصادي.
وعادة ما تتحرك فوائد الرهن العقاري بالتوازي مع عائد سندات الخزانة الأميركية لأجل ١٠ سنوات.
الذي بلغ ٤.٦٦٪ خلال تعاملات اليوم، مقارنة مع نحو ٣.٩٧٪ قبل اندلاع حرب إيران في ٢٨ فبراير الماضي.
ما يعكس استمرار ارتفاع كلفة التمويل في الولايات المتحدة.
إقرأ ايضا:
